Sibiu › Ștrand › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Ștrand

Apartament 2 camere, 46 mp, de vânzare în Ștrand, Sibiu: 124.957 € (2.717 €/mp), 35% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Ștrand — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Ștrand — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

92.731 €valoare estimată

79.230–100.363 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.016 €/mpmediana zonei Ștrand

76apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 327 €/lună (din 74 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Ștrand, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Ștrand cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

8 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-05).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	46 mp
Etaj	parter
An construcție	2010
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.717
Zonă	Ștrand, Sibiu
Publicat	2026-09-05
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Apartament cu 2 camere de vanzare in Strand, Sibiu, la parter, cu 46 mp utili si curte interioara de aproximativ 70 mp. Detalii proprietate: Suprafata utila: 46 mp; suprafata construita: 56 mp Compartimentare decomandata: living, bucatarie, dormitor si baie Parter intr-un imobil cu 4 etaje, construit in 2010 Terasa si stare interioara buna Centrala termica proprie, geamuri termopan si izolatie termica exterioara Acce…"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/105 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/1010 parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/102 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 5 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

777 €total lunar estimat

671 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Ștrand Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.