Apartament cu 2 camere decomandat în Iancului

Apartament 2 camere, 59 mp, de vânzare în Iancului, București: 127.977 € (2.169 €/mp), 8% sub zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Iancului — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Iancului — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 128.000 € · Storia — 128.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

138.762 €valoare estimată

115.192–167.684 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.352 €/mpmediana zonei Iancului

146apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 566 €/lună (din 110 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Iancului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Iancului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

5 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-08).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	59 mp
Etaj	4 / 10
An construcție	1976
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+10E
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.169
Zonă	Iancului, București
Stradă (menționată în anunț)	Șos. Pantelimon-Mega Mall
Publicat	2026-09-08
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Va prezentam spre vanzare un apartament format din 2 camere,decomandat situat in zona Iancului Sos Pantelimon-Mega Mall,avand suprafata de 62 mp,la etajul 4 10 intr un imobil construit in anul 1976.Apartamentul a fost recent renovat,se vinde mobilat si utilat ca in poze. Pretul de vanzare fiind de 128000 Euro Comision standard!"

În jur

Transport în comun8/1021 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe10/1019 școli sub 1 km, 21 de grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1016 parcuri sub 500 m, 12 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1019 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1021 de farmacii sub 1 km, 10 clinici sub 1 km, 18 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Iancului, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

794 €total lunar estimat

688 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Iancului Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.