Apartament cu 3 camere decomandat în Șagului

Apartament 3 camere, 86 mp, de vânzare în Șagului, Timișoara: 133.032 € (1.547 €/mp), 10% sub zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat în Șagului — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Șagului — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 132.990 € · Lajumate — 132.900 € · Romimo — 132.900 € · Publi24 — 132.900 € · Storia — 132.900 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

147.430 €valoare estimată

131.193–169.291 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.714 €/mpmediana zonei Șagului

270apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 550 €/lună (din 33 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Șagului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Șagului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

6 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-08).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	86 mp
Etaj	5 / 5
An construcție	2015
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+5E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.547
Zonă	Șagului, Timișoara
Publicat	2026-09-08
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat, fără comision

Din anunț: „DIRECT PROPRIETAR - APARTAMENT 3 CAMERE | 86 MP | 2 BAI -SAGULUI/DAMBOVITA 132.990 euro complet mobilat si utilat Vand apartament spatios si luminos, situat in Timisoara, zona Dambovita / Sagului, intr-un imobil construit in 2015. Apartamentul are 86 mp utili si 102,19 mp construiti, este decomandat, cu orientare EstVest si se remarca prin tavanele inalte, camerele generoase si lumina naturala pe tot parcursul zilei.…"

În jur

Transport în comun7/1015 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/108 școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1013 farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

849 €total lunar estimat

715 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Șagului Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.