București › Cotroceni › anunț

Apartament cu 4 camere decomandat în Cotroceni

Apartament 4 camere, 144 mp, de vânzare în Cotroceni, București: 399.827 € (2.777 €/mp), 17% sub zonă.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

479.866 €valoare estimată

319.334–630.547 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.332 €/mpmediana zonei Cotroceni

46apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.958 €/lună (din 23 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cotroceni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cotroceni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

5 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-08).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	144 mp
Etaj	1 / 2
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+2E
€/mp	2.777
Zonă	Cotroceni, București
Publicat	2026-09-08
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „apartament de 5 camere in zona Cotroceni , langa Piata Detalii: Suprafa?a: 145 mp Etaj: 1 din 2 Compartimentare: Circular Camere: 5 Bai: 2 Boxa 2 Garaj inclus Caracteristici suplimentare: Situat intr-o zona excelenta, aproape de facilita?i ?i transport in comun Compartimentare practica, ideal pentru familie sau investi?ie Apartament luminos ?i bine intre?inut, cu spa?ii generoase Pentru mai multe informa?ii sau pentr…"

În jur

Transport în comun10/1015 stații de metrou sub 1 km, 10 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/108 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1057 de parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1012 farmacii sub 1 km, 15 clinici sub 1 km, 21 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Cotroceni, Sector 5, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.350 €total lunar estimat

2.148 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

52 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

150 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Cotroceni Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.