Timișoara › anunț

Apartament cu 4 camere si scara interioara - zona Judeatan

Apartament 4 camere, 99 mp, de vânzare în Timișoara: 195.000 € (1.974 €/mp), 11% peste zonă.

Apartament cu 4 camere si scara interioara - zona Judeatan — fotografia 2

Apartament cu 4 camere si scara interioara - zona Judeatan — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 195.000 € · Imoradar24 — 195.000 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

176.052 €valoare estimată

158.080–205.850 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.782 €/mpmediana orașului Timișoara

932apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 652 €/lună (din 241 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

5 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-08); 3 alte copii active pe Imoradar24, Romimo.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	99 mp
Etaj	4 / 5
An construcție	1985
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.974
Zonă	Timișoara
Publicat	2026-09-11
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Aparatament cu 4 camere, dispus pe doua niveluri, situat in zona spitalului Judetean, aproape de Complexul Studentesc. Apartamentul a fost complet renovat in anul 2010 si arata ca in pozele de prezentare, se vinde mobilat si utilat. Dispune de o boxa trecuta in cf. Apartamentul este foarte spatios, are suprafata utila de 98.8mp si se afla pozitionat la etajele 4 si 5 intr-un imobil cu 5 etaje. Compartimentare: La niv…"

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1016 școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/106 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1011 farmacii sub 1 km, 31 de clinici sub 1 km, 25 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.221 €total lunar estimat

1.048 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

26 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

147 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.