București › Fundeni › anunț

Vând apartament cu 2 camere, situat în Sector 2, Aleea Sargetia, într-o zonă liniștită

Apartament 2 camere, 54 mp, de vânzare în Fundeni, București: 120.000 € (2.222 €/mp), 30% peste zonă.

Vând apartament cu 2 camere, situat în Sector 2, Aleea Sargetia, într-o zonă liniștită — fotografia 2

Vând apartament cu 2 camere, situat în Sector 2, Aleea Sargetia, într-o zonă liniștită — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 120.000 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

92.675 €valoare estimată

78.710–104.868 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.716 €/mpmediana zonei Fundeni

54apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 497 €/lună (din 50 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Fundeni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Fundeni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1126 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-08-14); 31 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, 9 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	54 mp
Etaj	2 / 3
An construcție	2016
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.222
Zonă	Fundeni, București
Stradă (menționată în anunț)	Aleea Sargetia
Publicat	2026-09-10
Sursă	Publi24 · PRIVATE
Dotări	balcon

Din anunț: „Apartament 2 camere Sector 2 | 54 mp | Etaj 2 3 | Centrală proprie | Mobilat și utilat complet Preț: 120.000 Vând apartament cu 2 camere, situat Aleea Sargetia, într-o zonă liniștită și bine conectată la mijloacele de transport. Detalii proprietate: - 2 camere - 54 mp, suprafață totală cu balcon - Etaj 2 din 3 - Centrală termică proprie, înlocuită în 2025 - Mobilat și utilat complet - Frigider nou, achiziționat în 20…"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/104 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/105 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Fundeni, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

750 €total lunar estimat

645 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Fundeni Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.