Apartament cu 2 camere în Zona Circumvalațiunii Torontal langa Iulius Mall etaj 4 din 10 centrala

Apartament 2 camere, 47 mp, de vânzare în Timișoara: 108.000 € (2.298 €/mp), 16% peste zonă.

Apartament cu 2 camere în Zona Circumvalațiunii Torontal langa Iulius Mall etaj 4 din 10 centrala — fotografia 2

Apartament cu 2 camere în Zona Circumvalațiunii Torontal langa Iulius Mall etaj 4 din 10 centrala — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 107.985 € · Romimo — 108.000 € · OLX — 107.990 € · Storia — 107.990 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

92.999 €valoare estimată

82.020–108.100 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.979 €/mpmediana orașului Timișoara

6.196apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 404 €/lună (din 3.542 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

448 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-06-22); 8 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Remax, Lajumate, Romimo, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	47 mp
Etaj	4 / 10
An construcție	1980
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.298
Zonă	Timișoara
Stradă (menționată în anunț)	Piața Dacia
Publicat	2026-09-10
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „De vânzare un apartament cu 2 camere,decomandat, situat in zona Circumvalațiuni Torontal langa Iulius Mall.Apartamentul se află la etajul 4, într-un bloc cu 10 etaje (construit în anii 80, dotat cu lift reconditionat). Compus din 2 camere, o baie, o bucătărie inchisa, un balcon și un coridor, apartamentul are o suprafață de aproximativ 47 mp utili la care se adauga balconul.Apartamentul este amenajat (ușa de la intra…"

În jur

Transport în comun8/1019 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/106 școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 9 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1020 de farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 17 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

684 €total lunar estimat

580 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.