Timișoara › anunț

Etaj 2. Centrala Proprie. Bloc Anvelopat.✨

Apartament 2 camere, 49 mp, de vânzare în Timișoara: 95.000 € (1.959 €/mp), la nivelul zonei.

Etaj 2. Centrala Proprie. Bloc Anvelopat.✨ — fotografia 2

Etaj 2. Centrala Proprie. Bloc Anvelopat.✨ — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 95.000 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

95.967 €valoare estimată

84.637–111.550 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.979 €/mpmediana orașului Timișoara

6.196apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 417 €/lună (din 3.542 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1856 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2021-08-14); 37 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, Lajumate, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	49 mp
Etaj	2 / 4
An construcție	1980
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Semimobilat
€/mp	1.959
Zonă	Timișoara
Stradă (menționată în anunț)	Str. Ana Ipătescu
Publicat	2026-09-08
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	lift

Din anunț: „Apartament 2 camere, 48,5 mp utili, etaj 2/4, mobilat și utilat – Zona Dâmbovița, Timișoara ✨ Localizare: Zona Dâmbovița, Timișoara – Strada Ana Ipătescu, zonă liniștită, aproape de magazine, mijloace de transport, școli și alte facilități. Un apartament confortabil, ideal pentru locuință sau investiție, situat într-un bloc izolat termic, cu toate dotările necesare pentru un trai modern. Suprafață utilă: 48,5 mp Etaj…"

În jur

Transport în comun8/1019 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/106 școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/1013 farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

612 €total lunar estimat

510 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.