București › Titan › anunț

🔑 Vanzare apartament 3 camere - Zona Piața Titan

Apartament 3 camere, 49 mp, de vânzare în Titan, București: 77.000 € (1.571 €/mp), 19% sub zonă.

🔑 Vanzare apartament 3 camere - Zona Piața Titan — fotografia 2

🔑 Vanzare apartament 3 camere - Zona Piața Titan — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

94.487 €valoare estimată

82.492–109.407 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.928 €/mpmediana zonei Titan

686apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 451 €/lună (din 194 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Titan, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Titan cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

31 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-13); 2 alte copii active pe Imoradar24, Romimo.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	49 mp
Etaj	parter / 10
An construcție	1977
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Termoficare
€/mp	1.571
Zonă	Titan, București
Publicat	2026-09-10
Sursă	Publi24 · AGENCY

Din anunț: „💎 Cristal Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament de 3 camere, situat la parter, într-o zonă excelentă, curată și foarte bine conectată din cartierul Titan. 🏢 Caracteristici bloc & Detalii principale: 📐 Suprafață: 50 mp 🏢 Etaj: Parter din 10 🧱 Anvelopare: Bloc reabilitat termic în perioada 2014-2015 (costuri reduse la întreținere) 🚰 Instalații: Instalațiile electrice și sanitare au fost complet schimba…"

În jur

Transport în comun10/1010 stații de metrou sub 1 km, 14 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1022 de școli sub 1 km, 23 de grădinițe sub 1 km

Parcuri10/1014 parcuri sub 500 m, 19 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1025 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1029 de farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Titan, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

538 €total lunar estimat

414 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Titan Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.