De vânzare apartament cu o cameră în Mănăștur

Apartament 1 cameră, 35 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 125.000 € (3.571 €/mp), 4% peste zonă.

De vânzare apartament cu o cameră în Mănăștur — fotografia 2

De vânzare apartament cu o cameră în Mănăștur — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 125.000 € · Lajumate — 125.000 € · Imoradar24 — 125.000 € · OLX — 125.000 € · Storia — 125.000 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

119.900 €valoare estimată

105.000–133.760 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.426 €/mpmediana orașului Cluj-Napoca

2.132apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 420 €/lună (din 1.671 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cluj-Napoca, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cluj-Napoca cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

376 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-02); 14 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, Romimo, 5 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	35 mp
Etaj	1
An construcție	1970
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.571
Zonă	Cluj-Napoca
Publicat	2026-09-08
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „De vânzare apartament confort 1, decomandat, situat în zona Mănăștur, în imediata apropiere de complexul Minerva. Locuința se află la etajul 1 al unui bloc liniștit, cu vecini civilizați și acces facil la mijloace de transport în comun, magazine, piață, farmacii și alte facilități din zonă. Ideal pentru locuit sau investiție, datorită poziției excelente și compartimentării eficiente. Suprafața utilă: 35 mp Balcon: 2m…"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1022 de școli sub 1 km, 17 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/106 parcuri sub 500 m, 72 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1036 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1023 de farmacii sub 1 km, 9 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

751 €total lunar estimat

672 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.