București › Brâncoveanu › anunț
Super Ocazie Apartament 2 Camere Bloc Reabilitat
Apartament 2 camere, 40 mp, de vânzare în Brâncoveanu, București: 57.990 € (1.450 €/mp), 19% sub zonă.
Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter, bloc din 1974, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 380 €/lună (din 120 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,9% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
3 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-10).
Detalii
| Camere | 2 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 40 mp |
| Etaj | parter / 10 |
| An construcție | 1974 |
| Compartimentare | Semidecomandat |
| Încălzire | Termoficare |
| Mobilat | Nemobilat |
| €/mp | 1.450 |
| Zonă | Brâncoveanu, București |
| Publicat | 2026-09-10 |
| Sursă | Publi24 · AGENCY |
| Dotări | lift |
Din anunț: „Se oferă spre vânzare un apartament situat în zona Berceni – Luica, la parter din 10, cu vedere în spatele blocului. Detalii: • Confort 2 • Parter / 10 • Bloc reabilitat termic • Ferestre cu tâmplărie PVC și geam termopan • Ușă metalică • Vedere în spatele blocului • Acte la zi • Apartamentul este liber • Necesită renovare O proprietate potrivită pentru cei care doresc să își amenajeze locuința după propriul gust sau…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
Brâncoveanu, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 59.800 € 16% sub zonă · 2 cam · 40 mp · 0 m
Super Ocazie Apartament 2 Camere Bloc Reabilitat - 69.500 € · 1 cam · 32 mp · 46 m
Garsonieră decomandată în Berceni - 71.990 € · 2 cam · 40 mp · 58 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Berceni - 63.000 € · 2 cam · 37 mp · 58 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Berceni - 62.500 € 11% sub zonă · 2 cam · 38 mp · 74 m
Apartament 2 camere Berceni, Izvorul Oltului, bloc fara risc seismic - 68.500 € 29% sub zonă · 2 cam · 53 mp · 78 m
Brancoveanu, mobilat, Grand Arena, 2 camere, an 2017
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.