Timișoara › anunț

De vânzare garsoniera în Calea Buziașului

Apartament 1 cameră, 13 mp, de vânzare în Timișoara: 28.700 € (2.208 €/mp), 7% peste zonă.

De vânzare garsoniera în Calea Buziașului — fotografia 2

De vânzare garsoniera în Calea Buziașului — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 28.700 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

26.818 €valoare estimată

23.540–30.333 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.063 €/mpmediana orașului Timișoara

2.183apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 125 €/lună (din 1.767 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

Apărut azi de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-13). Prețul în acest anunț: 32.000 EUR (2026-09-09) → 28.700 EUR (2026-09-11).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	13 mp
Etaj	parter
An construcție	1982
Compartimentare	Nedecomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.208
Zonă	Timișoara
Stradă (menționată în anunț)	Calea Buziașului
Publicat	2026-09-13
Sursă	Publi24 · AGENCY

Din anunț: „De vânzare garsoniera în Calea Buziașului. Este situată la parter. Garsoniera se vinde mobilata și utilată. Este situata aproape de mijlloace de, centre comerciale, magazine etc. Prețul este de 28700euro negociabil"

În jur

Transport în comun7/1012 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/106 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/1023 de parcuri sub 1 km, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/103 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 5 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

220 €total lunar estimat

154 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

5 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

61 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.