Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Șagului

Apartament 3 camere, 65 mp, de vânzare în Șagului, Timișoara: 114.994 € (1.769 €/mp), 3% peste zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Șagului — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Șagului — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 114.994 € · Publi24 — 114.994 € · OLX — 114.990 € · Storia — 114.990 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

111.430 €valoare estimată

99.158–127.953 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.714 €/mpmediana zonei Șagului

270apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 416 €/lună (din 33 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Șagului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Șagului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

5 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-08); 2 alte copii active pe Publi24, Romimo.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	65 mp
Etaj	5
An construcție	1980
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.769
Zonă	Șagului, Timișoara
Stradă (menționată în anunț)	Calea Șagului
Publicat	2026-09-08
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Agenția imobiliară Grand Mobilis Imobiliare vă propune spre vânzare o mansardă modernă cu 3 camere, complet decomandată, situată într-o locație excelentă și extrem de bine conectată din zona Calea Șagului, Timișoara. Proprietatea reprezintă o oportunitate ideală atât pentru o familie care își dorește o locuință gata de mutat, cât și pentru o investiție sigură în vederea închirierii. Locuința are o suprafață utilă de …"

În jur

Transport în comun7/1017 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/108 școli sub 1 km, 13 grădinițe sub 1 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1013 farmacii sub 1 km, 11 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

748 €total lunar estimat

618 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Șagului Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.