Sibiu › Centrul Istoric › anunț

Apartament 2 camere decomandat | Sibiu Ultracentral | 61 mp, 2 băi

Apartament 2 camere, 61 mp, de vânzare în Centrul Istoric, Sibiu: 160.000 € (2.623 €/mp), 26% peste zonă.

Apartament 2 camere decomandat | Sibiu Ultracentral | 61 mp, 2 băi — fotografia 2

Apartament 2 camere decomandat | Sibiu Ultracentral | 61 mp, 2 băi — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

127.453 €valoare estimată

116.693–147.382 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.089 €/mpmediana zonei Centrul Istoric

71apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 445 €/lună (din 21 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Centrul Istoric, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Centrul Istoric cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

448 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-06-22); 1 altă copie activă pe Imoradar24, 39 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	61 mp
Etaj	parter / 3
An construcție	1960
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.623
Zonă	Centrul Istoric, Sibiu
Publicat	2026-07-03
Sursă	Storia · AGENCY

Din anunț: „Apartament de vânzare în Sibiu, în zona Ultracentral, cu 2 camere decomandate, 61 mp utili și 2 băi, situat la parter, la doar 1 minut de Piața Mare. Detalii proprietate: • Suprafață utilă: 61 mp • Suprafață construită: 84 mp • Compartimentare: 2 camere decomandate • 2 băi • Parter, într-o clădire finalizată cu 3 niveluri • An construcție: 1960 • Structură din cărămidă • Stare interioară: bună • Se vinde complet mobi…"

În jur

Transport în comun7/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1020 de școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1027 de parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1022 de farmacii sub 1 km, 15 clinici sub 1 km, 40 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

970 €total lunar estimat

860 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.