APARTAMENT PREMIUM CU 2 CAMERE|AVIAȚIEI TOWER 2 NORDUL BUCUREȘTIULUI

Apartament 2 camere, 53 mp, de vânzare în Aviatiei, București: 225.000 € (4.245 €/mp), 11% peste zonă.

APARTAMENT PREMIUM CU 2 CAMERE|AVIAȚIEI TOWER 2 NORDUL BUCUREȘTIULUI — fotografia 2

APARTAMENT PREMIUM CU 2 CAMERE|AVIAȚIEI TOWER 2 NORDUL BUCUREȘTIULUI — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 225.000 € · Publi24 — 225.000 € · Lajumate — 225.000 € · OLX — 225.000 € · Storia — 225.000 € · Anunțul — 225.000 € · Imoradar24 — 225.000 €.

Vezi anunțul pe Imopedia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

202.979 €valoare estimată

168.174–235.145 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.830 €/mpmediana zonei Aviatiei

397apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 774 €/lună (din 505 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Aviatiei, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Aviatiei cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

209 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-16); 17 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24, Romimo, Anunțul, Lajumate, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	53 mp
Etaj	8 / 11
An construcție	2024
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Apartament
€/mp	4.245
Zonă	Aviatiei, București
Publicat	2026-09-08
Sursă	Imopedia · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Va propun spre vanzare un apartament premium cu 2 camere, situat in Aviatiei Tower 2, unul dintre proiectele rezidentiale moderne din zona de nord a Capitalei, in proximitatea noului pol de business Floreasca - Barbu Vacarescu - Pipera. Proprietatea beneficiaza de o localizare excelenta, cu acces rapid catre Promenada Mall, statia de metrou Aurel Vlaicu si principalele centre de business din nordul Bucurestiului, fii…"

În jur

Transport în comun10/107 stații de metrou sub 1 km, 25 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/108 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/109 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.327 €total lunar estimat

1.209 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

30 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Aviatiei Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.