București › Balta Alba › anunț

Titan - Metroul Nicolae Grigorescu, bloc reabilitat- 2 camere

Apartament 2 camere, 65 mp, de vânzare în Balta Alba, București: 89.490 € (1.377 €/mp), 35% sub zonă.

Același apartament și pe: Publi24 — 89.999 € · Romimo — 89.999 € · Imoradar24 — 89.890 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imopedia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1975, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 702 €/lună (din 18.526 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 9,4% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

6 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-08).

Detalii

Din anunț: „Va oferim un apartament de 2 camere decomandat, etaj 9/10, situat in zona Metroul Nicolae Grigorescu, bloc reabilitat termic, vedere fata la bulevard. Balcon mare de 11 mp, 64.5 mp are apartamentul. Imbunatatiri de cativa ani. Pentru mai multe amanunte, ma puteti contacta, Dragos - 0731.337.829"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Metroul 1 Decembrie, metroul Nicolae Grigorescu — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 81.900 € 13% sub zonă · 3 cam · 49 mp · 48 m
  Apartament cu 3 camere semidecomandat în Titan
• 83.000 € · 2 cam · 40 mp · 59 m
  Apartament cu 2 camere decomandat în Titan
• 82.500 € · 2 cam · 39 mp · 63 m
  Apartament 2 camere 0 % comision
• 82.496 € · 2 cam · 39 mp · 63 m
  Apartament cu 2 camere în Central
• 82.000 € 14% sub zonă · 2 cam · 43 mp · 88 m
  Apartament cu 2 camere decomandat în Nicolae Grigorescu
• 82.999 € · 2 cam · 43 mp · 88 m
  Apartament cu 2 camere decomandat în Titan

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.