București › IMGB › anunț

2 Camere - Grand Arena - Postalionului

Apartament 2 camere, 54 mp, de vânzare în IMGB, București: 94.000 € (1.741 €/mp), 6% sub zonă.

2 Camere - Grand Arena - Postalionului — fotografia 2

2 Camere - Grand Arena - Postalionului — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

99.603 €valoare estimată

85.266–111.137 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.845 €/mpmediana zonei IMGB

930apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 475 €/lună (din 34 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în IMGB, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în IMGB cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

989 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-12-29); 34 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Imopedia, 6 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	54 mp
Etaj	1
Tip clădire	Bloc
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.741
Zonă	IMGB, București
Publicat	2026-04-02
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Îți propun un apartament de 2 camere situat în Sector 4, în zona Grand Arena, o zonă în plină dezvoltare, cu acces rapid către toate facilitățile importante din sudul Bucureștiului. Apartamentul are o suprafață utilă de 51,30 mp, la care se adaugă o logie de 3,25 mp, rezultând o suprafață totală de 54,55 mp. Compartimentarea este echilibrată și practică, ideală pentru locuit: Hol acces: 5,10 mp Living luminos: 18,00 …"

În jur

Transport în comun3/102 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/102 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/108 parcuri sub 1 km

Cumpărături8/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/104 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Strada Postalionului, IMGB, Sectorul 4, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

607 €total lunar estimat

505 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în IMGB Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.