București › Theodor Pallady › anunț

Pallady 5 camere tip duplex 190 mp la 8 minute metrou Teclu

Apartament 5 camere, 189 mp, de vânzare în Theodor Pallady, București: 234.499 € (1.238 €/mp), 22% sub zonă.

Pallady 5 camere tip duplex 190 mp la 8 minute metrou Teclu — fotografia 2

Pallady 5 camere tip duplex 190 mp la 8 minute metrou Teclu — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

299.685 €valoare estimată

247.218–375.316 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.582 €/mpmediana zonei Theodor Pallady

247apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 2.917 €/lună (din 4.329 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 14,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Theodor Pallady, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Theodor Pallady cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

5 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-08); 1 altă copie activă pe OLX.

Detalii

Camere	5
Suprafață utilă	189 mp
Etaj	11 / 12
An construcție	2024
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.238
Zonă	Theodor Pallady, București
Publicat	2026-09-08
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift

Din anunț: „Habitat Grup Imobiliare va prezinta un ansamblu rezidential nou, situat in zona Theodor Pallady-Titan, cu regim de inaltime Demisol + Parter +12 Etaje situat la doar 5 minute mers pe jos pana la statia de metrou Nicolae Teclu. Apartamentele din acest ansamblu rezidential au ACTE DE VANZARE CU MUTARE RAPIDA ( cadastru , intabulare , certificat energetic). Apartamentul de 5(cinci) camere decomandat tip duplex este situ…"

În jur

Transport în comun8/104 stații de metrou sub 1 km, 7 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe4/102 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 10 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate4/103 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Drumul Gura Crivatului, Theodor Pallady, Sectorul 3, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.444 €total lunar estimat

1.260 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

31 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

154 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Theodor Pallady Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.