București › Theodor Pallady › anunț

Pallady 3 camere decomandat 98 mp la 8 minute metrou N.Teclu

Apartament 3 camere, 98 mp, de vânzare în Theodor Pallady, București: 123.999 € (1.265 €/mp), 23% sub zonă.

Pallady 3 camere decomandat 98 mp la 8 minute metrou N.Teclu — fotografia 2

Pallady 3 camere decomandat 98 mp la 8 minute metrou N.Teclu — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

160.563 €valoare estimată

139.510–195.610 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.637 €/mpmediana zonei Theodor Pallady

889apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 912 €/lună (din 53 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 8,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Theodor Pallady, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Theodor Pallady cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

5 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-08); 1 altă copie activă pe OLX.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	98 mp
Etaj	8 / 12
An construcție	2024
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.265
Zonă	Theodor Pallady, București
Publicat	2026-09-08
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift

Din anunț: „Habitat Grup Imobiliare va prezinta un ansamblu rezidential nou, situat in zona Theodor Pallady-Titan, cu regim de inaltime Demisol + Parter +12 Etaje situat la doar 8 minute mers pe jos pana la statia de metrou Nicolae Teclu. Apartamentele din acest ansamblu rezidential au ACTE FINALE CU MUTARE RAPIDA ( cadastru , intabulare certificat energetic). Apartamentul de 3(trei) camere decomandat este situat la etajul 8 din…"

În jur

Transport în comun8/107 stații de metrou sub 1 km, 6 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/105 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 12 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate4/103 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Strada Victor Brauner, Theodor Pallady, Sectorul 3, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

800 €total lunar estimat

666 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

117 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Theodor Pallady Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.