Iași › anunț

Gara - Arcu Apartament 3 camere 69 mp 2 bai 2 balcoane

Apartament 3 camere, 69 mp, de vânzare în Iași: 169.000 € (2.449 €/mp), 28% peste zonă.

Gara - Arcu Apartament 3 camere 69 mp 2 bai 2 balcoane — fotografia 2

Gara - Arcu Apartament 3 camere 69 mp 2 bai 2 balcoane — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

132.370 €valoare estimată

117.300–151.165 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.918 €/mpmediana orașului Iași

2.650apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 531 €/lună (din 1.347 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Iași, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Iași cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1491 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-08-14); 6 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	69 mp
Etaj	3 / 8
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.449
Zonă	Iași
Publicat	2026-09-08
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Compania imobiliara Iasi Estate va propune spre vanzare un apartament cu 3 camere, situat in zona Gara - Arcu, intr-un bloc construit in anul 1982, la etajul 3 din 8. Apartamentul are o suprafata de 69 mp si o compartimentare semidecomandata, cu un living spatios open space cu bucataria, fiind potrivit atat pentru locuinta proprie, cat si pentru investitie. Caracteristici: 3 camere Suprafata: 69 mp Compartimentare: s…"

În jur

Transport în comun8/1022 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe10/1027 de școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1012 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1053 de farmacii sub 1 km, 22 de clinici sub 1 km, 19 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.046 €total lunar estimat

908 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

23 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Iași Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.