Iași › Gara › anunț

Apartament 3 camere decomandat 2 bai, zona Gara- Mc Donalds, Iasi

Apartament 3 camere, 70 mp, de vânzare în Gara, Iași: 170.000 € (2.429 €/mp), 13% peste zonă.

Apartament 3 camere decomandat 2 bai, zona Gara- Mc Donalds, Iasi — fotografia 2

Apartament 3 camere decomandat 2 bai, zona Gara- Mc Donalds, Iasi — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

150.003 €valoare estimată

140.000–172.466 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.143 €/mpmediana zonei Gara

59apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 518 €/lună (din 35 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Gara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Gara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

342 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-10-06); 35 alte copii active pe OLX, Imoradar24, Lajumate, Storia, Imopedia, Publi24, Romimo, Anunțul, 5 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	70 mp
Etaj	3 / 8
An construcție	1983
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.429
Zonă	Gara, Iași
Publicat	2025-10-06
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Apartament cu 3 camere din care 2 dormitoare și 1 living open space cu bucătăria, pe strada Garii, situat la bulevard, cu acces imediat spre Piata Unirii, UMF, Centru. Imobilul are dubla vedere, 2 bai, etajul 3 cu lift si se vinde exact ca în fotografii renovat si complet mobilat si utilat. Anul constructiei este 1983. Pentru mai multe detalii va rog sa sunati: 0757.135.189"

În jur

Transport în comun8/1022 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe10/1028 de școli sub 1 km, 13 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1010 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1051 de farmacii sub 1 km, 20 de clinici sub 1 km, 19 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.051 €total lunar estimat

913 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

23 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Gara Prețuri în Iași Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.