4 camere Cavar Residence etaj 1 an 2021

Apartament 4 camere, 116 mp, de vânzare în IMGB, București: 259.000 € (2.233 €/mp), 32% peste zonă.

4 camere Cavar Residence etaj 1 an 2021 — fotografia 2

4 camere Cavar Residence etaj 1 an 2021 — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 259.000 € · Imoradar24 — 258.900 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

196.458 €valoare estimată

151.334–217.280 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.694 €/mpmediana zonei IMGB

61apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.786 €/lună (din 4.329 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 8,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în IMGB, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în IMGB cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

195 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-03); 17 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	116 mp
Etaj	1 / 5
An construcție	2021
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.233
Zonă	IMGB, București
Publicat	2026-09-08
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift

Din anunț: „Poze reale! Apartament 4 camere confort 1 decomandat, situat in zona Brancoveanu - Cavar Residence, suprafata 116 mp, etaj 1 din 5, an ctie 2021, la 4 minute de Stb. Living generos, 3 dormitoare, bucatarie inchisa, 2 bai, balcon, debara. Finisaje: gresie, faianta, parchet, termopan, usa metalica. Centrala termica proprie! Se vinde mobilat si utilat modern! Loc parcare exterior inclus in pret! Comision standard!"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1014 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 17 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1019 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Bulevardul Constantin Brancoveanu, IMGB, Sectorul 4, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.574 €total lunar estimat

1.391 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

34 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

148 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în IMGB Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.