București › Theodor Pallady › anunț

Apartament 2 camere Decomandat Metrou Nicolae Teclu 15% Avans

Apartament 2 camere, 63 mp, de vânzare în Theodor Pallady, București: 93.000 € (1.486 €/mp), 13% sub zonă.

Apartament 2 camere Decomandat Metrou Nicolae Teclu 15% Avans — fotografia 2

Apartament 2 camere Decomandat Metrou Nicolae Teclu 15% Avans — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

106.419 €valoare estimată

92.366–129.570 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.701 €/mpmediana zonei Theodor Pallady

1.426apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 651 €/lună (din 255 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 8,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Theodor Pallady, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Theodor Pallady cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

6 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-07); 2 alte copii active pe Imoradar24, OLX.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	63 mp
Etaj	1
An construcție	2026
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.486
Zonă	Theodor Pallady, București
Publicat	2026-09-08
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Apartament de 2 camere decomandat, ideal pentru cei care își doresc o locuință practică, bine compartimentată și ușor de amenajat. Face parte dintr-un bloc mic, cu doar 3 etaje și lift, oferind mai multă liniște și un număr redus de vecini. Beneficii: compartimentare decomandată pentru mai multă intimitate, finisaje la alegere pentru a-ți personaliza locuința, geamuri tripan pentru izolare termică și fonică, centrală…"

În jur

Transport în comun5/102 stații de metrou sub 1 km

Școli și grădinițe5/105 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 10 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate4/103 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Drumul Gura Ariesului, Theodor Pallady, Sectorul 3, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

602 €total lunar estimat

500 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Theodor Pallady Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.