București › Giurgiului › anunț

Ap 3 cam Berceni, etaj 1/4 bloc reabilitat, centrala gaz/2 loc parcare

Apartament 3 camere, 64 mp, de vânzare în Giurgiului, București: 125.000 € (1.953 €/mp), 14% peste zonă.

Ap 3 cam Berceni, etaj 1/4 bloc reabilitat, centrala gaz/2 loc parcare — fotografia 2

Ap 3 cam Berceni, etaj 1/4 bloc reabilitat, centrala gaz/2 loc parcare — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 125.000 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

109.619 €valoare estimată

93.331–135.680 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.713 €/mpmediana zonei Giurgiului

135apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 512 €/lună (din 27 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Giurgiului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Giurgiului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1856 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2021-08-14); 29 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, 11 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	64 mp
Etaj	1 / 4
An construcție	1976
Tip clădire	Bloc
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.953
Zonă	Giurgiului, București
Publicat	2026-09-08
Sursă	Storia · PRIVATE
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat

Din anunț: „Acest apartament de 3 camere se află la etajul 1 al unui bloc construit în 1976. Suprafața utilă este de 64 mp și este gata de utilizare. Proprietatea include mobilier, mașină de spălat, frigider, plită, cuptor, TV și aer condiționat. În plus, ai acces la un balcon și o debara pentru depozitare. Se pot prelua 2 locuri de parcare Apartamentul se situează în Giurgiului, Sectorul 4, o zonă bine conectată. În apropiere g…"

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1029 de școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 13 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1026 de farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Giurgiului, Sectorul 4, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

803 €total lunar estimat

672 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Giurgiului Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.