Constanța › anunț

City park- apartament 2 camere liber

Apartament 2 camere, 48 mp, de vânzare în Constanța: 72.000 € (1.500 €/mp), 24% sub zonă.

City park- apartament 2 camere liber — fotografia 2

City park- apartament 2 camere liber — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

95.237 €valoare estimată

82.786–110.400 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.984 €/mpmediana orașului Constanța

2.521apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 461 €/lună (din 1.688 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Constanța, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Constanța cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

754 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-20); 37 alte copii active pe Storia, OLX, Romimo, Publi24, Imoradar24, Remax, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	48 mp
Etaj	4
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.500
Zonă	Constanța
Publicat	2026-09-08
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „--Va propunem spre vanzare un apartament liber intr un bloc cărămidă, gaze pe scară de acces, la 2 minute de Mall și Parc. Confort 1, semidecomandat: Living, dormitor, bucătărie, baie, balcon. Suprafață generoasă cf 1. Dotări: Gaze pe scara de acces - se montează centrala imediat, parchet, termopane, gresie, faianță. Bloc cărămidă: Cea mai bună construcție - ziduri groase, cald iarna, răcoare vara, izolație fonică ex…"

În jur

Transport în comun7/1015 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1010 școli sub 1 km, 16 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/104 parcuri sub 1 km, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1019 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1015 farmacii sub 1 km, 11 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

486 €total lunar estimat

387 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.