București › Sector 1 › anunț

Pachet investitie Nord | venituri din chirie din prima zi

Apartament 2 camere, 56 mp, de vânzare în Sector 1, București: 193.600 € (3.457 €/mp), 34% peste zonă.

Pachet investitie Nord | venituri din chirie din prima zi — fotografia 2

Pachet investitie Nord | venituri din chirie din prima zi — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 193.600 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

144.480 €valoare estimată

117.421–171.998 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.580 €/mpmediana zonei Sector 1

302apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 700 €/lună (din 2.104 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 1, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 1 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

118 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-19); 2 alte copii active pe Storia, Imoradar24.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	56 mp
Etaj	1
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.457
Zonă	Sector 1, București
Stradă (menționată în anunț)	Intr. Străulești nr. 21-23
Publicat	2026-05-19
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Pret apartament: 160.000 euro + TVA 21% Se pot achizitiona si 2 locuri parcare subterane la pretul de 22.000 euro + TVA 21% fiecare. Descoperă un pachet rezidențial de excepție, ideal pentru investitorii care doresc să combine confortul premium cu un randament garantat! Descrierea Proprietății: Proiect: The Level Apartments II, Intrarea Străulești 21-23 Compoziție Pachet: 1 Apartament cu 2 camere (56 + 9 mpu) 2 locur…"

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1018 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate7/106 farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.155 €total lunar estimat

1.040 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

26 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 1 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.