București › Sector 5 › anunț

Ap.2cam-60mp ,et.5/6,dec,Sos Salaj , Dream Residence-Parcare inclusa

Apartament 2 camere, 51 mp, de vânzare în Sector 5, București: 94.000 € (1.843 €/mp), 9% peste zonă.

Ap.2cam-60mp ,et.5/6,dec,Sos Salaj , Dream Residence-Parcare inclusa — fotografia 2

Ap.2cam-60mp ,et.5/6,dec,Sos Salaj , Dream Residence-Parcare inclusa — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 94.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

86.307 €valoare estimată

75.001–104.509 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.692 €/mpmediana zonei Sector 5

249apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 490 €/lună (din 326 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 5, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 5 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

556 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-03-07); 27 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Romimo, Publi24, Lajumate, Anunțul, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	51 mp
Etaj	5 / 6
An construcție	2019
Compartimentare	Decomandat
€/mp	1.843
Zonă	Sector 5, București
Stradă (menționată în anunț)	Șos. Salaj
Publicat	2026-09-08
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Comision 0% 2Cam in Complexul Dream Residence ,cu mutare imediata.-Parcare inclusa Va propunem spre vanzare apartament cu 2 camere, decomandat, confort 1, situat la etajul 5 din 6,constructie 2019.Locuinta are o suprafata totala de 60mp si beneficiaza de o compartimentare practica ,compusa din; living -18,45mp,dormitor de 10,82mp,bucatarie 9.28mp,,baie 4,15mp,hol 5,5mp si o terasa inchisa de 10,41mp Apartamentul se v…"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/108 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate2/102 farmacii sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

607 €total lunar estimat

505 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 5 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.