Rosu › anunț

Apartament decomandat |Mobilat-Utilat | Inchiriat

Apartament 2 camere, 46 mp, de vânzare în Rosu: 85.600 € (1.861 €/mp), 22% peste zonă.

Apartament decomandat |Mobilat-Utilat | Inchiriat — fotografia 2

Apartament decomandat |Mobilat-Utilat | Inchiriat — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

70.380 €valoare estimată

59.920–79.414 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.530 €/mpmediana orașului Rosu

143apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 368 €/lună (din 158 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Rosu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Rosu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

6 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-07); 2 alte copii active pe Imoradar24, Storia.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	46 mp
Etaj	5
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Pardoseală radiantă
Mobilat	Nemobilat
€/mp	1.861
Zonă	Rosu
Publicat	2026-09-08
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	lift

Din anunț: „APARTAMENT 46MP, MOBILAT-UTILAT, ÎNCHIRIAT — ÎNCASEZI CHIRIE DIN PRIMA ZI Nu cumperi un apartament. Cumperi un venit lunar deja activ. Fără căutare de chiriaș. Fără mobilat, fără utilat, fără negocieri cu firme de amenajări. Fără luni de vacanță în care plătești rata și nu încasezi nimic. Chiriașul e deja acolo, contractul e activ, banii intră din prima lună. Strada Apeductului nr. 58, Chiajna, Ilfov — 85.600€ la che…"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe4/102 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 10 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/105 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

560 €total lunar estimat

460 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Rosu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.