Dudu › anunț

Vând apartament 2 camere decomandate complet utilat și mobilat etaj 2 Dudu Chiajna Ilfov

Apartament 2 camere, 48 mp, de vânzare în Dudu: 88.500 € (1.844 €/mp), 20% peste zonă.

Vând apartament 2 camere decomandate complet utilat și mobilat etaj 2 Dudu Chiajna Ilfov — fotografia 2

Vând apartament 2 camere decomandate complet utilat și mobilat etaj 2 Dudu Chiajna Ilfov — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

73.848 €valoare estimată

68.266–81.600 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.539 €/mpmediana orașului Dudu

116apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 384 €/lună (din 87 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Dudu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Dudu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

319 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-10-29); 15 alte copii active pe Imoradar24, Lajumate, Storia, OLX, Anunțul, Romimo, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 98.000 EUR (2026-08-10) → 88.500 EUR (2026-08-29).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	48 mp
Etaj	2
An construcție	2016
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.844
Zonă	Dudu
Publicat	2026-09-07
Sursă	Publi24 · PRIVATE
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Proprietar, vând apartament 2 camere decomandate, etajul 2, an construcție 2016, suprafața 47,91 metri pătrați, balcon mare închis cu termopane, cu centrală termică proprie și aparate aer condiționat în fiecare cameră. Apartamentul este luminos și spațios, se vinde mobilat și utilat exact ca în poze (mobila executată la comandă, din MDF) Apartamentul este situat pe Strada Tineretului nr 37(Dudu Chiajna Ilfov), in apr…"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe4/102 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 12 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/105 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

576 €total lunar estimat

475 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Dudu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.