București › Sector 2 › anunț

Vanzare apartament cu 3camere, Universitate, reper Piata Rosetti

Apartament 3 camere, 141 mp, de vânzare în Sector 2, București: 492.450 € (3.493 €/mp), 82% peste zonă.

Vanzare apartament cu 3camere, Universitate, reper Piata Rosetti — fotografia 2

Vanzare apartament cu 3camere, Universitate, reper Piata Rosetti — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

270.255 €valoare estimată

239.545–350.738 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.917 €/mpmediana zonei Sector 2

239apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.889 €/lună (din 732 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 2, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 2 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

906 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-03-21); 1 altă copie activă pe Storia.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	141 mp
Etaj	6
Încălzire	Pardoseală radiantă
€/mp	3.493
Zonă	Sector 2, București
Publicat	2026-07-15
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Constructie 2025! Vanzare apartament 3 camere, Lux | Zona Universitate| Piata Rosetti (Ultracentral) Apartament cu vedere spectaculoasa 3 camere Lux, disponibil la etajul 6 al unui imobil nou cu un regim de inaltime S+P+6+Pod Suprafata utila este de 146 din care 25mp terasa, suprafata construita de 170 mp. Imobilul de lux, situat la 400 m de inima Bucurestiului, mai exact km 0, imbina perfect arhitectura istorica spe…"

În jur

Transport în comun10/1017 stații de metrou sub 1 km, 25 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1020 de școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1012 parcuri sub 500 m

Cumpărături10/1023 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1028 de farmacii sub 1 km, 21 de clinici sub 1 km, 34 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.829 €total lunar estimat

2.646 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

63 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

120 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 2 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.