București › Sector 2 › anunț

Apartament 3 Camere / Ghica Apartaments

Apartament 3 camere, 61 mp, de vânzare în Sector 2, București: 179.999 € (2.951 €/mp), 54% peste zonă.

Apartament 3 Camere / Ghica Apartaments — fotografia 2

Apartament 3 Camere / Ghica Apartaments — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 179.999 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

116.919 €valoare estimată

103.633–151.738 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.917 €/mpmediana zonei Sector 2

239apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 817 €/lună (din 732 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 2, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 2 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

18 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-26); 2 alte copii active pe Imoradar24, Storia.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	61 mp
Etaj	6
An construcție	2024
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Pardoseală radiantă
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.951
Zonă	Sector 2, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Baicului nr. 55
Publicat	2026-09-08
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Se propune spre vânzare un apartament cu 3 camere de tip decomandat, impecabil finisat și mobilat lux cu materiale de cea mai înaltă calitate, situat la etajul 6 al unui imobil de 7 etaje (construcție 2024) din ansamblul rezidențial Ghica Apartments, pe strada Baicului nr. 55. Proprietatea dispune de o suprafață utilă de 61.4 mp (suprafață totală de 70.8 mp) și are o compartimentare excelentă: zonă de living cu bucăt…"

În jur

Transport în comun7/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/1010 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1010 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 11 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.106 €total lunar estimat

967 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

24 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 2 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.