București › Sector 4 › anunț

Comision 0!Vanzare Garsoniera Metrou Berceni-Dezvoltator!

Apartament 1 cameră, 38 mp, de vânzare în Sector 4, București: 68.000 € (1.790 €/mp), 4% sub zonă.

Comision 0!Vanzare Garsoniera Metrou Berceni-Dezvoltator! — fotografia 2

Comision 0!Vanzare Garsoniera Metrou Berceni-Dezvoltator! — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

70.973 €valoare estimată

65.550–80.879 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.868 €/mpmediana zonei Sector 4

199apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 391 €/lună (din 281 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 4, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 4 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

753 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-21); 34 alte copii active pe OLX, Storia, Imopedia, Imoradar24, Romimo, Publi24, 6 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	38 mp
Etaj	1 / 7
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	1.790
Zonă	Sector 4, București
Publicat	2026-09-08
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	fără comision

Din anunț: „Vă propunem spre vânzare o garsonieră modernă, situată într-un bloc aflat în construcție, într-o zonă excelentă din Popești-Leordeni, pe strada Popești-Vest, la doar 2 minute de stația de Metrou Berceni. Garsoniera este amplasată la etajul 1 din 7 și are o suprafață de 38 mp, fiind compartimentată eficient și ideală atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție. Suprafață: 38 mp Etaj: 1 din 7 Bloc nou, în co…"

În jur

Transport în comun7/102 stații de metrou sub 1 km, 9 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe3/102 grădinițe sub 1 km

Parcuri5/106 parcuri sub 1 km, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate4/105 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

438 €total lunar estimat

365 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

10 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 4 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.