Brașov › anunț

De vanzare apartament cu 4 camere Bld Grivitei

Apartament 4 camere, 76 mp, de vânzare în Brașov: 186.000 € (2.447 €/mp), 11% peste zonă.

De vanzare apartament cu 4 camere Bld Grivitei — fotografia 2

De vanzare apartament cu 4 camere Bld Grivitei — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 186.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

167.200 €valoare estimată

140.744–207.678 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.200 €/mpmediana orașului Brașov

485apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 730 €/lună (din 166 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brașov, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brașov cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

6 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-07); 2 alte copii active pe Imoradar24, Storia.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	76 mp
Etaj	4 / 4
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.447
Zonă	Brașov
Stradă (menționată în anunț)	Str. Mihai Viteazul
Publicat	2026-09-08
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Agentia imobiliara ImobExpert propune spre vanzare un apartament cu 4 camere pe Bld Grivitei (zona bancii Unicredit). Apartamentul are o suprafata utila de 76 mp, dispune de toate imbunatatirile (centrala termica, geamuri termopan, usa metalica, pardoseli placate cu parchet si gresie, pereti grupuri sanitare si bucatarie placati cu faianta, izolatie interioara, izolatie exterioara, izolatie plafon bloc refacuta) si e…"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1014 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1020 de farmacii sub 1 km, 17 clinici sub 1 km, 28 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.169 €total lunar estimat

999 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

25 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

145 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.