Dumbrăvița › anunț

COMISION 0% | Apartament 3 Camere + Pod Amenajat 2 Parcari Dumbravita

Apartament 3 camere, 63 mp, de vânzare în Dumbrăvița: 135.000 € (2.143 €/mp), 3% sub zonă.

COMISION 0% | Apartament 3 Camere + Pod Amenajat 2 Parcari Dumbravita — fotografia 2

COMISION 0% | Apartament 3 Camere + Pod Amenajat 2 Parcari Dumbravita — fotografia 3

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

139.583 €valoare estimată

129.616–150.784 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.216 €/mpmediana orașului Dumbrăvița

270apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 536 €/lună (din 124 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Dumbrăvița, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Dumbrăvița cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

728 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-09-15); 35 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, Publi24, Romimo, 5 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 139.990 EUR (2026-09-08) → 135.000 EUR (2026-09-12).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	63 mp
Etaj	3 / 3
An construcție	2020
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.143
Zonă	Dumbrăvița
Publicat	2026-09-07
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	parcare, aer condiționat

Din anunț: „Preț: 145.000 € COMISION 0% pentru cumpărător Apartament 3 camere + pod amenajat | 103 mp locuibili | 2 locuri de parcare in CF | Intrarea in Dumbravita Va propun spre vânzare un apartament spațios, situat la intrarea în Dumbrăvița, într-o zonă rezidențială liniștită și bine conectată cu Timișoara. Proprietatea oferă 63 mp utili la nivelul apartamentului, la care se adaugă un pod amenajat si mobilat de aproximativ 40…"

În jur

Transport în comun3/102 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/105 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/105 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

858 €total lunar estimat

725 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Dumbrăvița Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.