Dumbrăvița › anunț

Ap 3 Cam, 2 Băi | Mobilat și Utilat | Zona Kaufland, Dumbravita | et 1

Apartament 3 camere, 61 mp, de vânzare în Dumbrăvița: 161.900 € (2.654 €/mp), 20% peste zonă.

Ap 3 Cam, 2 Băi | Mobilat și Utilat | Zona Kaufland, Dumbravita | et 1 — fotografia 2

Ap 3 Cam, 2 Băi | Mobilat și Utilat | Zona Kaufland, Dumbravita | et 1 — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

135.152 €valoare estimată

125.501–145.997 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.216 €/mpmediana orașului Dumbrăvița

270apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 519 €/lună (din 124 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Dumbrăvița, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Dumbrăvița cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

66 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-09); 3 alte copii active pe Imoradar24, Romimo.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	61 mp
Etaj	1 / 3
An construcție	2013
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.654
Zonă	Dumbrăvița
Publicat	2026-08-20
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	parcare, aer condiționat

Din anunț: „Echipa Grand Mobilis Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament modern cu 3 camere, 2 băi și o suprafață utilă de 61 mp, situat la etajul 1 al unui imobil cu regim redus de înălțime (P+2+M), în zona Kaufland Dumbrăvița, una dintre cele mai căutate și apreciate zone rezidențiale din apropierea Timișoarei. Apartamentul impresionează încă de la prima vedere prin compartimentarea practică, spațiile luminoase și înă…"

În jur

Transport în comun3/102 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/106 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/105 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.006 €total lunar estimat

870 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Dumbrăvița Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.