Garsoniera de vanzare!

Apartament 1 cameră, 20 mp, de vânzare în Ferentari, București: 23.000 € (1.150 €/mp), 18% sub zonă.

Același apartament și pe: OLX — 23.000 € · Romimo — 23.000 € · Imoradar24 — 22.996 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

28.020 €valoare estimată

26.666–32.440 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.401 €/mpmediana zonei Ferentari

54apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1973, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat, suprafață mică — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 212 €/lună (din 8.614 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 11,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Ferentari, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Ferentari cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

545 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-03-17); 22 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Publi24.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	20 mp
Etaj	2 / 4
An construcție	1973
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.150
Zonă	Ferentari, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Iacob Andrei
Publicat	2026-09-07
Sursă	Publi24 · PRIVATE

Din anunț: „Garsonieră de vânzare Str. Iacob Andrei, Sector 5 Garsonieră complet utilată, situată la etajul 2 din 4, pe Str. Iacob Andrei, Sector 5, București. Suprafață: 20 mp Etaj: 2 4 Confort: 3 Centrală proprie Aragaz Frigider Mașină de spălat Garsoniera se vinde complet mobilată și utilată, fiind o alegere potrivită atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Pentru mai multe informații și pentru programarea unei vizionăr…"

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1016 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/1010 parcuri sub 1 km, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1023 de farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Ferentari, Sector 5, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

190 €total lunar estimat

124 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

5 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

61 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Ferentari Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.