București › Lujerului › anunț

Garsoniera Piata Veteranilor | Militari | Timonierului | langa Metrou Lujerului

Apartament 1 cameră, 29 mp, de vânzare în Lujerului, București: 62.000 € (2.138 €/mp), 33% sub zonă.

Garsoniera Piata Veteranilor | Militari | Timonierului | langa Metrou Lujerului — fotografia 2

Garsoniera Piata Veteranilor | Militari | Timonierului | langa Metrou Lujerului — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 62.000 € · Imoradar24 — 62.000 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

92.971 €valoare estimată

66.697–103.756 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.206 €/mpmediana zonei Lujerului

100apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1976, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat, suprafață mică — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 316 €/lună (din 180 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Lujerului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Lujerului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

131 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-05); 8 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Romimo, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	29 mp
Etaj	8 / 10
An construcție	1976
Compartimentare	Semidecomandat
Mobilat	Nemobilat
€/mp	2.138
Zonă	Lujerului, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Veteranilor
Publicat	2026-09-12
Sursă	Publi24 · PRIVATE

Din anunț: „Ofer spre vânzare o garsonieră semidecomandată, situată în cartierul Militari, în zona Veteranilor - Lujerului, la doar 2 minute de stația de metrou și în apropierea tuturor facilităților necesare: magazine, supermarketuri, piață, farmacii, școli, restaurante și mijloace de transport. Locuința este amplasată la etajul 8 din 10 al unui bloc construit în anul 1976, fara incadrare de risc seismic. Are o suprafață utilă …"

În jur

Transport în comun8/107 stații de metrou sub 1 km, 6 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1021 de școli sub 1 km, 15 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/108 parcuri sub 500 m, 17 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1036 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1038 de farmacii sub 1 km, 14 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Lujerului, Sector 6, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

405 €total lunar estimat

333 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

9 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Lujerului Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.