București › Metalurgiei › anunț

Apartament 3 camere 95 mp | Aurel Persu â Sector 4 | Parcare + Boxa incluse

Apartament 3 camere, 95 mp, de vânzare în Metalurgiei, București: 163.000 € (1.721 €/mp), 5% sub zonă.

Apartament 3 camere 95 mp | Aurel Persu â Sector 4 | Parcare + Boxa incluse — fotografia 2

Apartament 3 camere 95 mp | Aurel Persu â Sector 4 | Parcare + Boxa incluse — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

171.000 €valoare estimată

151.520–191.370 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.806 €/mpmediana zonei Metalurgiei

131apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.070 €/lună (din 10.357 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Metalurgiei, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Metalurgiei cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

139 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-27); 12 alte copii active pe Imoradar24, Publi24, Romimo, Storia, OLX.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	95 mp
Etaj	parter / 4
An construcție	2011
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.721
Zonă	Metalurgiei, București
Publicat	2026-09-07
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Apartament 3 camere spatios – 95 mp – Sector 4 zona Aurel Persu Situat la parter inalt intr-un bloc din 2011 apartamentul are 947 mp utili si se vinde complet mobilat si utilat. Pozitionat excelent la 2 minute de statia STB aproape de Parcul Tudor Arghezi Lidl Kaufland Grand Arena Mall si la 2 km de metrou Aparatorii Patriei. Beneficii: • centrala proprie pe gaz • loc de parcare inclus • boxa de 12 mp inclusa • ideal…"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/10universitate sub 2 km

Parcuri6/104 parcuri sub 500 m

Cumpărături9/1016 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/102 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Metalurgiei, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.015 €total lunar estimat

876 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

117 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Metalurgiei Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.

Apartament 3 camere 95 mp | Aurel Persu â Sector 4 | Parcare + Boxa incluse