Apartament 2 camere, Emil Racovita, Grand Arena
Apartament 2 camere, 48 mp, de vânzare în Sector 4, București: 94.000 € (1.958 €/mp), 6% peste zonă.
Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.
Chirie estimată: 466 €/lună (din 761 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,9% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
391 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-18); 37 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Publi24, Lajumate, 3 anunțuri anterioare dispărute.
Detalii
| Camere | 2 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 48 mp |
| Etaj | 9 / 10 |
| Compartimentare | Decomandat |
| Mobilat | Mobilat |
| €/mp | 1.958 |
| Zonă | Sector 4, București |
| Publicat | 2026-09-07 |
| Sursă | Publi24 · AGENCY |
Din anunț: „Agentia Cristal Imobiliare va prezinta spre vanzare apartament 2 camere. Zona Emil Racovita. Cu acces rapid la metrou Aparatorii Patriei, Grand Arena si metrou Piata Sudului, Mall SunPlaza. Decomandat, etaj 9 din 10. Instalatii electrice si sanitare complet noi. Zona Verde, linistita, plina de natura frumoasa. Ferestre largi, orientate spre Gradina. Vedere panoramica superba la toate ferestrele. In apropiere: Magazin…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 75.000 € · 2 cam · 44 mp · 70 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Berceni - 72.000 € · 1 cam · 33 mp · 103 m
Garsoniera spatioasa Berceni - 87.990 € · 2 cam · 53 mp · 106 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Alexandru Obregia - 104.997 € · 2 cam · 57 mp · 110 m
Apartament cu 2 camere decomandat în Apărătorii Patriei - 71.500 € · 1 cam · 34 mp · 111 m
Garsonieră decomandată în Apărătorii Patriei - 73.000 € · 1 cam · 30 mp · 117 m
Garsonieră în Apărătorii Patriei
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.