Craiova › anunț

Apartament 2 camere, 43.30 mp, zona Grădina Botanică

Apartament 2 camere, 43 mp, de vânzare în Craiova: 77.940 € (1.800 €/mp), 15% sub zonă.

Apartament 2 camere, 43.30 mp, zona Grădina Botanică — fotografia 2

Apartament 2 camere, 43.30 mp, zona Grădina Botanică — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

92.013 €valoare estimată

80.412–103.916 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.125 €/mpmediana orașului Craiova

1.805apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 338 €/lună (din 904 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Craiova, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Craiova cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

6 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-07); 6 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Blitz, Lajumate.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	43 mp
Etaj	3
An construcție	2025
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.800
Zonă	Craiova
Publicat	2026-09-07
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „BLITZ vă propune spre vânzare un apartament modern, cu predare la cheie, situat la etajul 3 (mansardă) al unui imobil nou, construit în anul 2025, amplasat într-o locație deosebită, într-o zonă centrală, chiar în imediata apropiere a Grădinii Botanice. Apartamentul dispune de o suprafață utilă de 43,3 mp și beneficiază de o compartimentare practică și funcțională, fiind alcătuit din: living cu bucătărie; dormitor; ba…"

În jur

Transport în comun7/1014 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1034 de școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m

Cumpărături9/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1017 farmacii sub 1 km, 13 clinici sub 1 km, 16 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

518 €total lunar estimat

419 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Craiova Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.