Craiova › anunț

Apartament Bloc nou Gradina Botanică

Apartament 3 camere, 40 mp, de vânzare în Craiova: 73.000 € (1.825 €/mp), 12% sub zonă.

Același apartament și pe: Imoradar24 — 73.000 € · Storia — 73.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 280 €/lună (din 422 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,6% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

86 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-19); 2 alte copii active pe Storia, Imoradar24.

Detalii

Din anunț: „Grădinaru Imobiliare vă propune spre vanzare o garsonieră, situată la Grădina Botanică, într-un ansamblu rezidențial nou. Proprietatea dispune de încalzire în pardoseală premium, tâmplarie tripan cu feronerie Roto, grup sanitar inclus, demisol- clădire stil BOUTIQUE, suprafață de 41,5 mp utili, etajul 3/3. Garsoniera este ideală atât pentru investit, cât și pentru locuit, iar în proximitate se regăsesc scoli, grădini…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 77.940 € 15% sub zonă · 2 cam · 43 mp · 100 m
  Apartament 2 camere, 43.30 mp, zona Grădina Botanică
• 89.900 € 16% sub zonă · 2 cam · 51 mp · 366 m
  Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Titulescu
• 89.896 € 10% sub zonă · 2 cam · 47 mp · 416 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat în Titulescu
• 89.900 € 14% sub zonă · 2 cam · 47 mp · 416 m
  Apartament 2 camere semidecomandat, Bulevardul Nicolae Titulescu 3/4
• 90.000 € 24% sub zonă · 2 cam · 54 mp · 451 m
  Apartament cu 2 camere decomandat în Brestei
• 89.909 € 17% sub zonă · 2 cam · 51 mp · 490 m
  Apartament cu 2 camere decomandat în Titulescu

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.