Tulcea › anunț

ID 3661 Apartament 3 camere | ULTRACENTRAL

Apartament 3 camere, 61 mp, de vânzare în Tulcea: 83.000 € (1.361 €/mp), 6% peste zonă.

ID 3661 Apartament 3 camere | ULTRACENTRAL — fotografia 2

ID 3661 Apartament 3 camere | ULTRACENTRAL — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

78.446 €valoare estimată

68.393–91.921 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.286 €/mpmediana orașului Tulcea

291apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 433 €/lună (din 87 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Tulcea, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Tulcea cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

769 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-05); 6 alte copii active pe Storia, Lajumate, Imoradar24, Romimo, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	61 mp
Etaj	3
An construcție	1989
Compartimentare	Semidecomandat
€/mp	1.361
Zonă	Tulcea
Publicat	2026-09-07
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Cauți un apartament într-o zonă apreciată din Tulcea? LUX Imobiliare îți propune spre vânzare un apartament cu 3 camere, semidecomandat, situat la etajul 3 al unui imobil bine întreținut, ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Poziționarea la etaj intermediar reprezintă un avantaj important, oferind confort termic sporit și costuri reduse de întreținere. Apartamentul are o suprafață totală de 60,89 mp. C…"

În jur

Transport în comun0/10nicio stație sub 500 m

Școli și grădinițe5/104 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m

Cumpărături6/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/1010 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 1 spital sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

572 €total lunar estimat

446 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Tulcea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.