București › Brâncoveanu › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Brâncoveanu

Apartament 2 camere, 58 mp, de vânzare în Brâncoveanu, București: 99.825 € (1.721 €/mp), 4% sub zonă.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 551 €/lună (din 120 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,6% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

86 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-19); 6 alte copii active pe Imoradar24.

Detalii

Din anunț: „Va ofer spre vanzare un apartament modern cu 2 camere in zona Berceni, Postalionului, are 58 mp utili, decomandat, situat la etajul 3 într-un bloc nou cu finalizare aprilie 2026. Dispune de balcon, bucătărie închisă și compartimentare practică. Proiect aflat într-o zonă în plină dezvoltare, ideal pentru locuit sau investiție. Preț: 82.500 € + TVA."

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Brâncoveanu, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 117.800 € · 2 cam · 59 mp · 4 m
  Vanzare ap 2 camere bloc nou Selgros Grand Arena
• 92.807 € · 2 cam · 47 mp · 17 m
  Apartament cu 2 camere decomandat în Metalurgiei
• 97.350 € 11% sub zonă · 2 cam · 59 mp · 21 m
  Vanzare ap 2 camere 59 mp decomandat Brancoveanu
• 97.360 € · 2 cam · 59 mp · 21 m
  Apartament cu 2 camere decomandat în Berceni
• 117.000 € 29% sub zonă · 3 cam · 95 mp · 25 m
  Apartament cu 3 camere în Berceni
• 82.500 € 22% sub zonă · 2 cam · 57 mp · 34 m
  Grand Arena - Metalurgiei - apartament doua camere MEGA DISCOUNT

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.