București › P-ța Alba Iulia › anunț

Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în P-ța Alba Iulia

Apartament 4 camere, 94 mp, de vânzare în P-ța Alba Iulia, București: 235.000 € (2.500 €/mp), 9% sub zonă.

Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în P-ța Alba Iulia — fotografia 2

Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în P-ța Alba Iulia — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 235.000 € · Lajumate — 235.000 € · Storia — 235.000 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

257.739 €valoare estimată

179.672–372.898 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.742 €/mpmediana orașului București

5.813apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.448 €/lună (din 4.329 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în P-ța Alba Iulia, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în P-ța Alba Iulia cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

41 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-03); 8 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	94 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	1985
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.500
Zonă	P-ța Alba Iulia, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Aurel Botea
Publicat	2026-09-07
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „SVN Romania vă propune spre achiziție un apartament cu 4 camere complet decomandat, situat pe strada Aurel Botea, în imediata apropiere a Pieței Alba Iulia. Locuința este amplasată la etajul 4 din 4, într-un imobil finalizat în anul 1985, reabilitat termic. Apartamentul dispune de 2 băi, bucătărie, 2 balcoane cu suprafața totală de 7,5 mp, boxă, aer condiționat, geamuri termopan, repartitoare, apometre, parchet, gres…"

În jur

Transport în comun8/103 stații de metrou sub 1 km, 14 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/108 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1018 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1028 de farmacii sub 1 km, 31 de clinici sub 1 km, 23 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

P-ța Alba Iulia, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.440 €total lunar estimat

1.263 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

31 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

147 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în P-ța Alba Iulia Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.