Cluj-Napoca › Intre Lacuri › anunț

Apartament 2 camere decomandate, 52 mp, balcon, zona Teleorman

Apartament 2 camere, 52 mp, de vânzare în Intre Lacuri, Cluj-Napoca: 164.000 € (3.154 €/mp), 8% sub zonă.

Apartament 2 camere decomandate, 52 mp, balcon, zona Teleorman — fotografia 2

Apartament 2 camere decomandate, 52 mp, balcon, zona Teleorman — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

178.880 €valoare estimată

162.900–198.162 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.440 €/mpmediana zonei Intre Lacuri

287apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 614 €/lună (din 110 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Intre Lacuri, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Intre Lacuri cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

280 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-12-07); 29 alte copii active pe Imoradar24, OLX, Storia, Romimo, Lajumate, Publi24, 6 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	52 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	1977
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.154
Zonă	Intre Lacuri, Cluj-Napoca
Publicat	2025-12-08
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „BLING Imobiliare vă propune spre închiriere un apartament cu 2 camere decomandate, situat pe strada Teleorman, cartier Mărăști. Apartamentul are o suprafață utilă de 52 mp, la care se adaugă un balcon, iar compartimentarea este structurată astfel: 1 hol de acces, 2 camere decomandate, 1 bucătărie separată, 1 baie și 1 balcon mai sus menționat. Apartamentul este situat la etajul 4 al unui imobil dispus pe 4 niveluri, …"

În jur

Transport în comun6/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe7/106 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/108 parcuri sub 500 m, 26 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1025 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1025 de farmacii sub 1 km, 17 clinici sub 1 km, 12 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

992 €total lunar estimat

881 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Intre Lacuri Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.