Timișoara › anunț
Comision 0% Apartament 3 camere, 55 mp utili Zona Sagului
Apartament 3 camere, 54 mp, de vânzare în Timișoara: 82.900 € (1.535 €/mp), 20% sub zonă.
Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 405 €/lună (din 1.683 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,9% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
118 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-18); 5 alte copii active pe Imoradar24, Storia, Romimo, Publi24.
Detalii
| Camere | 3 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 54 mp |
| Etaj | 4 / 4 |
| Încălzire | Centrală proprie |
| €/mp | 1.535 |
| Zonă | Timișoara |
| Publicat | 2026-07-03 |
| Sursă | OLX · AGENCY |
| Dotări | balcon, aer condiționat |
Din anunț: „Apartament 3 camere, 55 mp utili + balcon + boxă, complet renovat – Zona Șagului, Timișoara Vă propunem spre vânzare un apartament modern și luminos, situat în zona Șagului, una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Timișoara, în imediata apropiere a Școlii Gimnaziale Nr. 2. Suprafață utilă: 55 mp Balcon inchis: 3 mp Boxă la subsol: 7 mp Etaj: 4/4 Bloc anvelopat termic plus acoperis Compartimentare: Living …"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 70.000 € 13% sub zonă · 3 cam · 42 mp · 22 m
Apartament 3 camere, etaj 1, 42 mp, zona Piața Doina - 69.890 € · 2 cam · 40 mp · 31 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Șagului - 67.000 € · 2 cam · 40 mp · 34 m
Apartament cu 2 camere în Șagului - 84.990 € · 2 cam · 32 mp · 35 m
Apartament cu 2 camere nedecomandat, mobilat în P-ța Doina - 69.990 € 20% sub zonă · 2 cam · 48 mp · 36 m
Apartament cu 2 camere în Șagului - 63.000 € 22% sub zonă · 2 cam · 41 mp · 45 m
CI655 Sagului,2camere,bloc izolat
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.