București › Bucurestii Noi › anunț

PROPRIETAR, Akcent City nemobilat +/- parcare. Bloc 2026, metrou

Apartament 2 camere, 58 mp, de vânzare în Bucurestii Noi, București: 155.000 € (2.672 €/mp), 13% peste zonă.

PROPRIETAR, Akcent City nemobilat +/- parcare. Bloc 2026, metrou — fotografia 2

PROPRIETAR, Akcent City nemobilat +/- parcare. Bloc 2026, metrou — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

137.750 €valoare estimată

122.061–156.182 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.375 €/mpmediana zonei Bucurestii Noi

162apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 615 €/lună (din 159 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Bucurestii Noi, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Bucurestii Noi cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

922 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-03-05); 11 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate, 2 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 169.400 EUR (2026-09-08) → 155.000 EUR (2026-09-12).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	58 mp
Etaj	8 / 9
An construcție	2026
Tip clădire	Bloc
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.672
Zonă	Bucurestii Noi, București
Publicat	2026-09-07
Sursă	Storia · PRIVATE
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Proprietar, vând apartament cu 2 camere în Akcent City, tip 2B. Bloc 4, scara 2, etaj 8. Persoană fizică înregistrată în scopuri TVA. Prețul afișat include TVA (21%) PREȚURI VÂNZARE: • Apartament nemobilat: 128.000 € + TVA (155.000 €) • Apartament semi-mobilat (bucatarie, dormitor): 138.000 € + TVA (167.000 €) Adițional: • Loc de parcare suprateran: 20.000 € + TVA (24.200 €) sau inchiriere, 100 € / lună Încălzire în …"

În jur

Transport în comun10/107 stații de metrou sub 1 km, 32 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/108 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1016 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/1015 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 1 spital sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Navigatiei 2A, Bucurestii Noi, Sectorul 1, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

943 €total lunar estimat

833 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

21 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Bucurestii Noi Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.