București › Giurgiului › anunț

Apartament de vânzare, zona Alunisului,sector 4

Apartament 4 camere, 74 mp, de vânzare în Giurgiului, București: 250.000 € (3.378 €/mp), 44% peste zonă.

Apartament de vânzare, zona Alunisului,sector 4 — fotografia 2

Apartament de vânzare, zona Alunisului,sector 4 — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 250.000 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

173.352 €valoare estimată

124.549–220.180 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.343 €/mpmediana zonei Giurgiului

40apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.140 €/lună (din 4.329 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Giurgiului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Giurgiului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

6 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-07); 2 alte copii active pe Imoradar24, OLX.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	74 mp
Etaj	2 / 3
An construcție	2020
Tip clădire	Bloc
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.378
Zonă	Giurgiului, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Pogresul
Publicat	2026-09-07
Sursă	Storia · PRIVATE
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Apartament 4 camere transformat în 3 camere ,Alunișului, Sector 4 Se oferă spre vânzare un apartament spațios, luminos și bine compartimentat, cu 4 camere transformat în 3 camere, cu două băi, situat în zona Alunișului, Sector 4, într-un imobil construit în 2020. Apartamentul are o suprafață utilă de 71,20 mp și este situat la etajul 2 din 3, oferind un echilibru foarte bun între confort, lumină naturală și accesibil…"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1021 de școli sub 1 km, 15 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/1010 parcuri sub 500 m, 7 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1020 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1030 de farmacii sub 1 km, 28 de clinici sub 1 km, 5 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Dumbrăveni, Giurgiului, Sectorul 4, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.521 €total lunar estimat

1.343 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

33 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

145 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Giurgiului Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.