Cluj-Napoca › anunț
Resedinta unica| Palatul Sebestyén | 85 mp | Piata Unirii
Apartament 3 camere, 85 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 560.000 € (6.588 €/mp), 112% peste zonă.
Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.
Chirie estimată: 867 €/lună (din 2.544 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 1,9% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
67 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-08); 2 alte copii active pe Storia, Imoradar24.
Detalii
| Camere | 3 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 85 mp |
| Etaj | 3 |
| €/mp | 6.588 |
| Zonă | Cluj-Napoca |
| Publicat | 2026-07-08 |
| Sursă | OLX · AGENCY |
| Dotări | balcon, lift |
Din anunț: „O proprietate rară, într-o adresă imposibil de replicat. Situată în emblematicul Palat Sebestyén, pe Strada Universității nr. 1, această reședință de aproximativ 85 mp ocupă una dintre cele mai privilegiate poziții din centrul istoric al Clujului, cu perspective directe către Palatul Continental, Strada Napoca și Piața Unirii. Construit la începutul secolului XX și reprezentativ pentru arhitectura Secession, P…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 575.000 € · 4 cam · 145 mp · 9 m
145 MP. Proprietate rara in inima Clujului - 605.000 € · 3 cam · 120 mp · 47 m
Vanzare apartament 3 camere Ultracentral | zona Zero - 604.828 € · 3 cam · 120 mp · 47 m
Apartament cu 3 camere în Ultracentral - 475.000 € · 3 cam · 108 mp · 106 m
Apartament cu 3 camere semidecomandat în Central - 670.000 € · 3 cam · 100 mp · 141 m
Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Central - 465.000 € · 3 cam · 121 mp · 174 m
FARA COMISION! Apartament 3 camere, 121mp, parcare, ULTRACENTRAL
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.