Cluj-Napoca › anunț

Comision 0% Apartament spatios 3 camere de vanzare, 65 mp, Titulescu

Apartament 3 camere, 65 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 225.000 € (3.462 €/mp), 11% peste zonă.

Comision 0% Apartament spatios 3 camere de vanzare, 65 mp, Titulescu — fotografia 2

Comision 0% Apartament spatios 3 camere de vanzare, 65 mp, Titulescu — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

202.209 €valoare estimată

173.674–234.540 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.111 €/mpmediana orașului Cluj-Napoca

4.676apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 663 €/lună (din 2.544 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cluj-Napoca, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cluj-Napoca cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1301 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-02-20); 28 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, 12 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	65 mp
Etaj	4
Compartimentare	Decomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.462
Zonă	Cluj-Napoca
Publicat	2026-09-07
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Apartament spațios cu 3 camere, complet mobilat și utilat – de vânzare Vă propun spre vânzare un apartament decomandat, spațios și complet mobilat și utilat, ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Compartimentare: • Living generos, cu zonă de relaxare și birou pentru work from home • Bucătărie complet utilată • 2 băi – una cu cadă și una cu duș • Dormitor matrimonial cu pat de 160x200 cm și birou • Dormi…"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1011 școli sub 1 km, 14 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/102 parcuri sub 500 m, 18 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1028 de farmacii sub 1 km, 22 de clinici sub 1 km, 20 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.353 €total lunar estimat

1.209 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

30 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.